2010年05日21月  自由時報

〔記者簡明葳／台北報導〕

民眾買房子最擔心的是什麼問題？「買貴了」、「問題屋」、「不保值容易跌」分別位居前3名。房價高漲已形成民怨，購屋動輒千百萬元，勤做功課，多看多聽，收集房屋銷售資訊仍是購屋不二法門。

台灣房屋不動產研究中心針對民眾購屋最擔心的問題進行調查，提供買貴了、問題屋、不保值容易跌、惡鄰居、公設比過高、周邊公共設施缺乏、貸款成數高低、欠缺社區管理、建築品質不佳以及生活機能不完善等10個選項。

調查結果顯示，首購族最怕買貴了，新婚族最怕買到問題屋，換屋族則擔心不保值，頂客族最怕惡鄰居。

台灣房屋不動產研究中心副理江怡慧表示，首購族年紀多在30~35歲之間，在房價節節攀升同時，購屋壓力提高，特別擔心第一次出手就出錯，才有高達4成的首購族擔心買貴了。

而換屋族群年屆45~50歲間，最在意房屋是否保值抗跌，未來要再轉手換屋時，才不會有財務壓力。

新婚夫妻最怕遇到漏水、凶宅等問題屋，單身貴族則是擔心擾鄰的惡鄰居，最重視無形的鄰居素質。