2010年05日21月  自由時報

〔記者黃宣弼／台北報導〕

受到政府打房政策影響，近來房地產整體買氣稍有停滯，但仍有不少個案的銷售數字卻依舊亮眼，住展雜誌研發長倪子仁表示，這些建案之所以會熱銷，甚至再創區段房價新高，代表現階段房市屬「個案表現」，房市並未全面過熱或有所謂的泡沫化現象。

住展雜誌彙整近期熱銷的12個個案，其中7個位於北市、5個位於北縣，而北市除了萬華區2建案非豪宅案外，其他的5個建案都是豪宅預售個案，其中以位於台大校園旁的「基泰台大」，及華固建設位於南港經貿園區的「華固天匯」、中山區吉林路的「華固鼎吉」，3大豪宅建案銷售的速度最快，並分別創下區段行情的新高點，且依然熱銷一空，成為這波豪宅熱銷的領頭羊。

其他包括，由國美建設投資興建、位於松山區健康路的「新美館」，及由凱祺建設投資興建、位於士林區中山北路「鄉林士林官邸」旁的豪宅建案「天子」，都開出漂亮的價格面世，在地段優、產品力強的優勢下脫穎而出，為上半年的豪宅銷售表現錦上添花，繳出漂亮的成績單。

台北縣方面，位於新莊頭前段、思源路上的「昔詩」，及興富發建設投資興建的「新富都—綠藝首席」2案再傳捷報，兩案的開價已拉抬至45~46萬元，成交價更穩穩站上40萬大關，下半年包括冠德、宏普、全坤興、鄉林及興富發等一線上市櫃建商，也都將加入此區的新戰場。

新店「玉上園」的總銷售金額達100億元，是近期少有的大型造鎮案，初期公開的週來人組數高達300組，並持續熱銷至今，「玉上園」目前已有近9成的銷售佳績；遠雄林口造鎮的第11期（最後一期）建案「未來之光」，受近期林口其他建案已開出4字頭的高價催化，剩下不到一成的案量，更加速去化中，總計遠雄於林口的造鎮已銷售出超過3500戶的量體。