2010年05月05日   蘋果日報

【蔡孟妤╱台南報導】

台南市都市發展軸心逐漸往東移，東區連年蟬聯台南市地價、房價最高的行政區，被視為東區最後精華土地的台南紡織總廠廠區，總面積達12公頃，南紡總公司提出自有土地的自辦重劃案，日前已獲審查通過，最快今年進行開發，業界粗估素地價值將達50億元，備受矚目。
 

「房產增值空間大」

荒廢閒置多時的台南紡織總廠廠區，總面積達12公頃，位於台南市中華東路和凱旋路口，屬東區精華地段，南紡總公司提出自有土地自辦重劃案，申請變更為商業區，上月27日獲內政部都委會審查通過，可望今年實地開發；估計重劃後，南紡可領回59.5%的商業區，另40.5%為公共設施用地。
而緊鄰南紡總廠區土地旁，市府提出精忠三村、平實營區市地重劃案，土地面積達44公頃，台南都市發展處強調，將其定位為「東台南副都心」計劃，目前已完成拆遷，將結合對街的南紡開發總公司用地，共同開發為東區的新商業中心。
目前周邊大樓如「平均律」、「席悅」，開價更屢創台南市房價新高，百慶建設董事長施鴻圖預估：「未來南紡商業區素地價值將達50億元，有機會成為新興的後火車站商圈，未來房產增值空間大。」住南紡廠區附近的網友Grace99說：「很期待南紡這塊地能快點開發，想在此區域購屋的人也可以抓住南紡效應、開始留意了。」