建築公會估計至少有8棟動工  最高23層樓

2010年02日25月  中華日報

記者施春瑛／南市報導

　市政府已經有條件地提高部分四十米公園道、及中西區十八米道路的容積率，讓不少建商開始籌劃蓋大樓，台南市建築公會就預估，今年至少會新增八棟大樓，最高的可能有廿三層樓。

　 建築業界爭取許久的容積率提升案，在去年底總算有了明顯的突破，在台南市都市發展軸線第一期地區，包括海安路、永華路、林森路、夏林路、公園南路及東豐路 兩側土地，只要住宅區面積達一千五百平方公尺以上、商業區一千平方公尺以上，並且有繳交回饋金，住宅區的容積率就能從一八○％提高至四百％，商業區可從二 八○％提高至四二○％。

　另外，中西區臨十八米以上道路，也同樣已經有條件開放提高容積率。至於安平區、北區細部計畫則還在檢討中。

　台 南市建築公會表示，大樓容積率的提升，讓不少建商都摩拳擦掌正準備蓋大樓。據了解，像僑昱建設就正規劃在林森路蓋一棟超過二十層的大樓，另外，還有建商已 籌備在頂美重劃區蓋大樓、樓高廿三層，在民權路靠近安平、南區竹溪寺附近也都有大樓建案正在設計規劃中，預估今年至少會有八棟大樓動工興建。

　建築公會理事長施鴻圖表示，目前的容積率調升內容雖然還不能滿足建商的需求，但多年來的努力總算有些正面的回應與成果，是令人振奮的，期許未來能有更好的成果，讓台南市的都市發展能迎頭趕上其他大都市。