課稅範圍

不動產之買賣、承典、交換、贈與、分割或因占有而取得所有權者，均應申報繳納契稅。但在開徵土地增值稅區域之土地，免徵契稅。

納稅義務人

契稅之納稅義務人如下：

課稅方式

其稅率結構如下：

契稅之減免範圍

符合下列情形之一者，免徵契稅：

公司依「企業併購法」第27條至第29條規定收購財產或股份，而以有表決權之股份作為支付被併購公司之對價，並達全部對價65％以上，或進行合併、分割，其取得不動產所有權者，免徵契稅。

政府因公務需要，以公有不動產交換，或因土地重劃而交換不動產取得所有權者。

建築物於建造完成前，其興建中之建築工程讓與他人繼續建造未完工部分，因而變 更起造人名義為受讓人，並以該受讓人為起造人名義取得使用執照者。